Kell-e egyáltalán lakásbiztosítás albérletre?

Saját tulajdonú ingatlan esetén a legtöbben szerencsére tudják, milyen fontos a lakásbiztosítás megléte, azonban albérlet esetén messze nem ilyen egyszerű a helyzet, amelynek részben az az oka, hogy sem a bérbeadó, sem a bérlő nem ismeri a jogait és lehetőségeit. 

Természetesen kiadott ingatlanok esetén is nagyon fontos az épület és az ingóságok biztosítási védelme, azonban fontos megállapodni arról, hogy ki kösse meg a szerződést és ki viselje a biztosítás díját. Bútorozatlan albérlet esetén ez egyszerű: a tulajdonosnak az épületre, a bérlőnek az ingóságokra érdemes biztosítást kötnie.

 Kevesen tudják, hogy ezt nyugodtan megtehetik, nem "üti" egymást a két szerződés, hiszen nem azonos a biztosítási fedezet. Természetesen arra is van lehetőség, hogy mindent duplán biztosítsanak, azonban ekkor fennáll a többszörös biztosítás esete, amelyre speciális szabályok vonatkoznak. 

Ha a bérbeadó és az albérlő is rendelkezik saját ingóságokkal a lakásban, érdemes külön-külön megkötni a biztosítást az érintett ingóságokra, a megfelelő biztosítási összegek megadásával. Több társbérlő esetén némiképp bonyolódik a helyzet, hiszen ekkor lehetnek közös használatú és saját ingóságok is – ekkor érdemes legalább a saját ingóságokat (pl. számítógép, bútorok, elektronikai eszközök) lakásbiztosítási szerződéssel védeni, ha pedig ugyanarra az ingóságra többen is megkötitek a biztosítást – például mert a TV-t közösen vásároltátok – ügyeljetek arra, hogy kár esetén csak az egyik szerződésre érvényesítsétek a kárigényt.