A legtöbb bérbeadó azt gondolja, hogy a szerződés a biztonság.
Blog / Iránytű
A legtöbb bérbeadó nem ott veszít pénzt, amikor a bérlő nem fizet.
Albérletben ki fizeti a javításokat? – A tiszta szabályok ára
Sokan azt gondolják, hogy a magasabb bérleti díj automatikusan "jobb" bérlőt hoz. Ez kényelmes hit. És veszélyes.
Társasházak esetén fontos tényező lehet az épület közös biztosítása, amely leggyakrabban a tető, a pince, a padlás, a lépcsőház és más, közös használatú helyiségek, valamint a falak és az abban futó vezetékek védelmét szolgálja. Elképzelhető, hogy a társasház biztosítása fedezi az egyes albetétek kárait is, ez azonban szinte mindig csak az épületre...
Saját tulajdonú ingatlan esetén a legtöbben szerencsére tudják, milyen fontos a lakásbiztosítás megléte, azonban albérlet esetén messze nem ilyen egyszerű a helyzet, amelynek részben az az oka, hogy sem a bérbeadó, sem a bérlő nem ismeri a jogait és lehetőségeit.
Ez a szöveg egy készülő könyv nyers anyaga. Nem tanács, nem recept – hanem egy bérbeadói nézőpontú megfigyelés.
A "jó bérlő" nem személyiség – hanem kompatibilitás
Sok bérbeadó számára a legrosszabb forgatókönyv, amikor a bérlő nem fizet. Ilyenkor azonnal jogi megoldásokat keresünk, pedig a probléma gyökere gyakran nem a jogban, hanem az elengedett határokban rejlik.